Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur den Dubbeldenstraat 18

5721AD Asten

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.114
+12,1%
[ € 478.820 – € 609.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.805[ € 502.365 – € 555.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.866[ € 531.502 – € 587.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.114 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.141Sinds september +1,0%
+€ 58.58712 maanden +12,1%
+€ 39.77712 mnd vs. NL +8,2%
Monseigneur den Dubbeldenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.114 voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.866. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.114.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur den Dubbeldenstraat 18
€ 559.866[ € 531.502 – € 587.449 ]
Verkoper houdt over€ 552.457−€ 7.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.213+€ 13.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur den Dubbeldenstraat 18
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 528.805[ € 502.365 – € 555.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 559.866, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.805 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.114+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.866+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.859+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 528.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 544.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur den Dubbeldenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.114
Verwachte verkoopprijs€ 559.866
Verwachte vraagprijs€ 528.805
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.114 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur den Dubbeldenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten.

Wat is Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten waard?
Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.114 (bandbreedte € 478.820 – € 609.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten is in oktober 2026 € 528.805 (bandbreedte € 502.365 – € 555.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten?
Voor Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 adviseren wij een bod van € 559.866 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 58.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 ligt rond € 544.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur den Dubbeldenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.