Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Wijnenstraat 31

5721AG Asten

Te koop
117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.929
+12,1%
[ € 389.778 – € 496.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.871[ € 432.003 – € 477.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.929 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds september +1,0%
+€ 47.69212 maanden +12,1%
+€ 32.38012 mnd vs. NL +8,2%
Burgemeester Wijnenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.929 voor Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.871. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.929.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wijnenstraat 31
€ 456.871[ € 432.003 – € 477.477 ]
Verkoper houdt over€ 450.595−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.158+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.595

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Burgemeester Wijnenstraat 31
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wijnenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 456.871, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.929+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.871+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.715+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wijnenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 442.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wijnenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.929
Verwachte verkoopprijs€ 456.871
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.929 ligt Burgemeester Wijnenstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wijnenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten.

Wat is Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten waard?
Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.929 (bandbreedte € 389.778 – € 496.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten?
Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten?
Voor Burgemeester Wijnenstraat 31 adviseren wij een bod van € 456.871 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 31 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 47.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 31 ligt rond € 442.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wijnenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.