Woningwaarde Burgemeester Wijnenstraat 9

5721AG Asten

Te koop

440 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.201Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 968.504

+11,1%

[ € 852.284 – € 1.084.724 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 988.888[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 968.504 (€ 2.201 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.151Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 96.53512 maanden +11,1%+11,1%

+€ 59.55812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Burgemeester Wijnenstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.504 voor Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 988.888. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 968.504.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wijnenstraat 9

€ 988.888[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Verkoper houdt over€ 976.760−€ 12.128 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.010.816+€ 21.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 988.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.878

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 976.760

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Vraagprijs Burgemeester Wijnenstraat 9

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 712.500[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wijnenstraat 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 988.888, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.504+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 988.888+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.038.332+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wijnenstraat 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten bedragen € 4.832 per maand bij een woningwaarde van € 968.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 484.000€ 1.453.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.736

OZB€ 24

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 4.832

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wijnenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte440 m²

Perceeloppervlakte963 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.504

Verwachte verkoopprijs€ 988.888

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (22%)

C (19%)

D (3%)

E (1%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Ruttenplein 111

Burgemeester Ruttenplein 111

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Wijnenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.504 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wijnenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten.

Wat is Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten waard?

Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.504 (bandbreedte € 852.284 – € 1.084.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten?

Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.201.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten?

Voor Burgemeester Wijnenstraat 9 adviseren wij een bod van € 988.888 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten bedragen € 5.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.736 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 96.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 9 ligt rond € 968.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wijnenstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.