Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Wijnenstraat 22

5721AJ Asten

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.116
+11,1%
[ € 609.942 – € 776.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.650[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.116 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.549Sinds mei +1,0%
+€ 69.08512 maanden +11,1%
+€ 42.62212 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester Wijnenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.116 voor Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.650. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 693.116.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wijnenstraat 22
€ 712.650[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 703.561−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.053+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.561

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.027 per m².

Vraagprijs Burgemeester Wijnenstraat 22
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.027[ € 5.725 – € 6.328 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 712.500[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wijnenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 712.650, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.116+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.650+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.283+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wijnenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 693.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wijnenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.116
Verwachte verkoopprijs€ 712.650
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 463.426
Straatbeeld van Marktstraat 5a, 5721GH Asten
Marktstraat 5a
1900 · 82 m²
€ 99.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Wijnenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.116 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wijnenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten.

Wat is Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten waard?
Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.116 (bandbreedte € 609.942 – € 776.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten?
Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten?
Voor Burgemeester Wijnenstraat 22 adviseren wij een bod van € 712.650 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 22 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 69.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wijnenstraat 22 ligt rond € 693.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wijnenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wijnenstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.