Huiswaardemeter

Woningwaarde Hombroeckstraat 12

5721AV Asten

153 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.641
+12,1%
[ € 664.084 – € 845.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.828[ € 699.987 – € 773.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.884[ € 733.586 – € 810.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Hombroeckstraat 12 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.641 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.130Sinds september +1,0%
+€ 81.25612 maanden +12,1%
+€ 55.16812 mnd vs. NL +8,2%
Hombroeckstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.641 voor Hombroeckstraat 12 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hombroeckstraat 12 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.884. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.641.

Verwachte verkoopprijs Hombroeckstraat 12
€ 772.884[ € 733.586 – € 810.805 ]
Verkoper houdt over€ 763.132−€ 9.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.492+€ 17.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hombroeckstraat 12 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Hombroeckstraat 12
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 736.828[ € 699.987 – € 773.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hombroeckstraat 12 adviseren wij in een bod van € 772.884, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.828 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.641+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.884+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.528+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hombroeckstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 736.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hombroeckstraat 12 in Asten bedragen € 3.849 per maand bij een woningwaarde van € 754.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 72
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hombroeckstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.641
Verwachte verkoopprijs€ 772.884
Verwachte vraagprijs€ 736.828
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hombroeckstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.641 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hombroeckstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hombroeckstraat 12 in Asten.

Wat is Hombroeckstraat 12 in Asten waard?
Hombroeckstraat 12 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.641 (bandbreedte € 664.084 – € 845.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hombroeckstraat 12 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hombroeckstraat 12 in Asten is in oktober 2026 € 736.828 (bandbreedte € 699.987 – € 773.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Hombroeckstraat 12 in Asten?
Voor Hombroeckstraat 12 adviseren wij een bod van € 772.884 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hombroeckstraat 12 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hombroeckstraat 12 in Asten bedragen € 3.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hombroeckstraat 12 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hombroeckstraat 12 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 81.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hombroeckstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Hombroeckstraat 12 ligt rond € 754.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hombroeckstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hombroeckstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.