Huiswaardemeter

Woningwaarde Hombroeckstraat 8

5721AV Asten

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.265
+12,1%
[ € 524.713 – € 667.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.376[ € 550.407 – € 608.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.646[ € 582.331 – € 643.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Hombroeckstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.265 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +1,0%
+€ 64.20312 maanden +12,1%
+€ 43.59012 mnd vs. NL +8,2%
Hombroeckstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.265 voor Hombroeckstraat 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hombroeckstraat 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.646. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.265.

Verwachte verkoopprijs Hombroeckstraat 8
€ 613.646[ € 582.331 – € 643.629 ]
Verkoper houdt over€ 605.646−€ 8.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.069+€ 14.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hombroeckstraat 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Verwachte vraagprijs Hombroeckstraat 8
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 579.376[ € 550.407 – € 608.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hombroeckstraat 8 adviseren wij in een bod van € 613.646, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.376 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.265+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.646+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.328+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hombroeckstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hombroeckstraat 8 in Asten bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 596.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hombroeckstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.265
Verwachte verkoopprijs€ 613.646
Verwachte vraagprijs€ 579.376
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.265 ligt Hombroeckstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hombroeckstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hombroeckstraat 8 in Asten.

Wat is Hombroeckstraat 8 in Asten waard?
Hombroeckstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.265 (bandbreedte € 524.713 – € 667.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hombroeckstraat 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hombroeckstraat 8 in Asten is in oktober 2026 € 579.376 (bandbreedte € 550.407 – € 608.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Hombroeckstraat 8 in Asten?
Voor Hombroeckstraat 8 adviseren wij een bod van € 613.646 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hombroeckstraat 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hombroeckstraat 8 in Asten bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hombroeckstraat 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hombroeckstraat 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 64.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hombroeckstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Hombroeckstraat 8 ligt rond € 596.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hombroeckstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hombroeckstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.