Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 11

5721AZ Asten

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.264
+12,1%
[ € 522.072 – € 664.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.376[ € 547.557 – € 605.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.647[ € 579.863 – € 640.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.264 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.606Sinds september +1,0%
+€ 63.87912 maanden +12,1%
+€ 43.37012 mnd vs. NL +8,2%
Zonnehof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.264 voor Zonnehof 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.647. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.264.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 11
€ 610.647[ € 579.863 – € 640.902 ]
Verkoper houdt over€ 602.680−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.010+€ 14.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 11
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 576.376[ € 547.557 – € 605.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.346 – € 4.803 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 11 adviseren wij in een bod van € 610.647, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.376 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.264+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.647+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.179+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 11 zal in bij een vraagprijs van € 576.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 11 in Asten bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 593.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.264
Verwachte verkoopprijs€ 610.647
Verwachte vraagprijs€ 576.376
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.264 ligt Zonnehof 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 11 in Asten.

Wat is Zonnehof 11 in Asten waard?
Zonnehof 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.264 (bandbreedte € 522.072 – € 664.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 11 in Asten is in oktober 2026 € 576.376 (bandbreedte € 547.557 – € 605.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 11 in Asten?
Voor Zonnehof 11 adviseren wij een bod van € 610.647 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 11 in Asten bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 63.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 11 ligt rond € 593.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 11?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.