Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 3

5721AZ Asten

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.998
+12,1%
[ € 779.678 – € 992.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.392[ € 824.022 – € 910.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.003[ € 859.455 – € 949.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 3 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.998 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.372Sinds september +1,0%
+€ 95.39912 maanden +12,1%
+€ 64.77012 mnd vs. NL +8,2%
Zonnehof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.998 voor Zonnehof 3 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 3 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.003. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 885.998.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 3
€ 905.003[ € 859.455 – € 949.925 ]
Verkoper houdt over€ 893.798−€ 11.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.253+€ 20.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 3 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 3
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 867.392[ € 824.022 – € 910.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 3 adviseren wij in een bod van € 905.003, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 867.392 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.998+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.003+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.253+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 3 zal in bij een vraagprijs van € 867.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 3 in Asten bedragen € 4.525 per maand bij een woningwaarde van € 885.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.333
OZB€ 84
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte1.402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.998
Verwachte verkoopprijs€ 905.003
Verwachte vraagprijs€ 867.392
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnehof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.998 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 3 in Asten.

Wat is Zonnehof 3 in Asten waard?
Zonnehof 3 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.998 (bandbreedte € 779.678 – € 992.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 3 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 3 in Asten is in oktober 2026 € 867.392 (bandbreedte € 824.022 – € 910.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 3 in Asten?
Voor Zonnehof 3 adviseren wij een bod van € 905.003 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 3 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 3 in Asten bedragen € 4.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.333 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 3 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 3 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 95.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 3 ligt rond € 885.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 3?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.