Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 44

5721BG Asten

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.803
+12,1%
[ € 390.547 – € 497.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.071[ € 409.517 – € 452.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.912[ € 433.679 – € 479.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 44 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.803 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.193Sinds september +1,0%
+€ 47.78612 maanden +12,1%
+€ 32.44412 mnd vs. NL +8,2%
Mercuriusstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.803 voor Mercuriusstraat 44 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 44 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.912. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.803.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 44
€ 456.912[ € 433.679 – € 479.330 ]
Verkoper houdt over€ 450.636−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.200+€ 11.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 44 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 44
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 431.071[ € 409.517 – € 452.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 44 adviseren wij in een bod van € 456.912, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.071 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.803+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.912+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.758+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 431.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 44 in Asten bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 443.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.803
Verwachte verkoopprijs€ 456.912
Verwachte vraagprijs€ 431.071
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.803 ligt Mercuriusstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 44 in Asten.

Wat is Mercuriusstraat 44 in Asten waard?
Mercuriusstraat 44 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.803 (bandbreedte € 390.547 – € 497.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 44 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 44 in Asten is in oktober 2026 € 431.071 (bandbreedte € 409.517 – € 452.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 44 in Asten?
Voor Mercuriusstraat 44 adviseren wij een bod van € 456.912 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 44 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 44 in Asten bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 44 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 44 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 47.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 44 ligt rond € 443.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.