Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazepad 9

5721DC Asten

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.323
+12,1%
[ € 550.284 – € 700.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.436[ € 579.914 – € 640.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.573[ € 608.330 – € 672.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazepad 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.323 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.909Sinds september +1,0%
+€ 67.33112 maanden +12,1%
+€ 45.71412 mnd vs. NL +8,2%
Hazepad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.323 voor Hazepad 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazepad 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.573. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.323.

Verwachte verkoopprijs Hazepad 9
€ 640.573[ € 608.330 – € 672.365 ]
Verkoper houdt over€ 632.277−€ 8.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.534+€ 14.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazepad 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Hazepad 9
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 610.436[ € 579.914 – € 640.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazepad 9 adviseren wij in een bod van € 640.573, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.436 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.323+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.573+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.602+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazepad 9 zal in bij een vraagprijs van € 610.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazepad 9 in Asten bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 625.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 59
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazepad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.323
Verwachte verkoopprijs€ 640.573
Verwachte vraagprijs€ 610.436
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.323 ligt Hazepad 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemelberg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hazepad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazepad 9 in Asten.

Wat is Hazepad 9 in Asten waard?
Hazepad 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.323 (bandbreedte € 550.284 – € 700.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazepad 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hazepad 9 in Asten is in oktober 2026 € 610.436 (bandbreedte € 579.914 – € 640.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazepad 9 in Asten?
Voor Hazepad 9 adviseren wij een bod van € 640.573 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazepad 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hazepad 9 in Asten bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazepad 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazepad 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 67.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazepad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Hazepad 9 ligt rond € 625.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazepad 9?
Huishoudens in de buurt van Hazepad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.