Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ruttenplein 226

5721DZ Asten

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.030
+12,1%
[ € 368.746 – € 469.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.899[ € 386.554 – € 427.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.522[ € 409.747 – € 452.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.030 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.959Sinds september +1,0%
+€ 45.11912 maanden +12,1%
+€ 30.63312 mnd vs. NL +8,2%
Burgemeester Ruttenplein 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.030 voor Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.522. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.030.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ruttenplein 226
€ 431.522[ € 409.747 – € 452.879 ]
Verkoper houdt over€ 425.525−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.302+€ 10.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ruttenplein 226
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 406.899[ € 386.554 – € 427.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.893[ € 1.798 – € 1.987 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ruttenplein 226 adviseren wij in een bod van € 431.522, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.899 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.030+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.522+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.098+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ruttenplein 226 zal in bij een vraagprijs van € 406.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 419.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ruttenplein 226

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.030
Verwachte verkoopprijs€ 431.522
Verwachte vraagprijs€ 406.899
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Marktstraat 5a, 5721GH Asten
Marktstraat 5a
1900 · 91 m²
€ 99.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.030 zit Burgemeester Ruttenplein 226 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ruttenplein 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten.

Wat is Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten waard?
Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.030 (bandbreedte € 368.746 – € 469.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten is in oktober 2026 € 406.899 (bandbreedte € 386.554 – € 427.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten?
Voor Burgemeester Ruttenplein 226 adviseren wij een bod van € 431.522 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ruttenplein 226 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ruttenplein 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ruttenplein 226 ligt rond € 419.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ruttenplein 226?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ruttenplein 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.