Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 8

5721EG Asten

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.390
+12,1%
[ € 397.223 – € 505.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.461[ € 416.538 – € 460.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.700[ € 441.114 – € 487.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.390 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.265Sinds september +1,0%
+€ 48.60312 maanden +12,1%
+€ 32.99912 mnd vs. NL +8,2%
Asterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.390 voor Asterstraat 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.700. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.390.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 8
€ 464.700[ € 441.114 – € 487.547 ]
Verkoper houdt over€ 458.338−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.144+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 438.461[ € 416.538 – € 460.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 464.700, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.461 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.390+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.700+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.935+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 438.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 8 in Asten bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 451.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.390
Verwachte verkoopprijs€ 464.700
Verwachte vraagprijs€ 438.461
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.390 ligt Asterstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 8 in Asten.

Wat is Asterstraat 8 in Asten waard?
Asterstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.390 (bandbreedte € 397.223 – € 505.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 8 in Asten is in oktober 2026 € 438.461 (bandbreedte € 416.538 – € 460.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 8 in Asten?
Voor Asterstraat 8 adviseren wij een bod van € 464.700 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 8 in Asten bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 8 ligt rond € 451.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.