Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 14

5721EN Asten

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.288
+12,1%
[ € 413.853 – € 526.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.812[ € 433.971 – € 479.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.161[ € 459.575 – € 507.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 14 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.288 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +1,0%
+€ 50.63812 maanden +12,1%
+€ 34.38012 mnd vs. NL +8,2%
Anjerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.288 voor Anjerstraat 14 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 14 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.161. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.288.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 14
€ 484.161[ € 459.575 – € 507.953 ]
Verkoper houdt over€ 477.585−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.994+€ 11.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 14 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 14
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 456.812[ € 433.971 – € 479.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 484.161, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.812 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.288+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.161+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.369+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 456.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 14 in Asten bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 470.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.288
Verwachte verkoopprijs€ 484.161
Verwachte vraagprijs€ 456.812
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.288 duidelijk in het hogere segment van Oude Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 14 in Asten.

Wat is Anjerstraat 14 in Asten waard?
Anjerstraat 14 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.288 (bandbreedte € 413.853 – € 526.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 14 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 14 in Asten is in oktober 2026 € 456.812 (bandbreedte € 433.971 – € 479.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 14 in Asten?
Voor Anjerstraat 14 adviseren wij een bod van € 484.161 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 14 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 14 in Asten bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 14 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 14 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 50.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 14 ligt rond € 470.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.