Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktstraat 5a, 5721GH Asten

Woningwaarde Marktstraat 5a

5721GH Asten

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 99.193
+11,1%
[ € 87.290 – € 111.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.873[ € 91.079 – € 100.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.628[ € 97.363 – € 107.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 5a in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 99.193 (€ 1.210 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds mei +1,0%
+€ 9.88712 maanden +11,1%
+€ 6.10012 mnd vs. NL +6,8%
Marktstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 99.193 voor Marktstraat 5a in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 5a in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.628. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 99.193.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 5a
€ 102.628[ € 97.363 – € 107.613 ]
Verkoper houdt over€ 100.249−€ 2.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.831+€ 4.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 5a in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.169 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 5a
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 95.873[ € 91.079 – € 100.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.169[ € 1.111 – € 1.228 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 712.500[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 5a adviseren wij in een bod van € 102.628, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 95.873 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 99.193+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.628+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.759+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 95.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 5a in Asten bedragen € 561 per maand bij een woningwaarde van € 99.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 50.000€ 149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 485
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 561
Totaal betaald over 30 jaar€ 174.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 99.193
Verwachte verkoopprijs€ 102.628
Verwachte vraagprijs€ 95.873
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 463.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 99.193 is Marktstraat 5a een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 5a in Asten.

Wat is Marktstraat 5a in Asten waard?
Marktstraat 5a in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 99.193 (bandbreedte € 87.290 – € 111.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 5a in Asten?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 5a in Asten is in juni 2026 € 95.873 (bandbreedte € 91.079 – € 100.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 5a in Asten?
Voor Marktstraat 5a adviseren wij een bod van € 102.628 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 5a in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 5a in Asten bedragen € 579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 99.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 485 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 5a in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 5a in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 9.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 5a ligt rond € 99.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 5a besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.