Woningwaarde Koningsplein 8

5721GJ Asten

410 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1878Bouwjaar

€ 1.140Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 467.415

+12,1%

[ € 411.325 – € 523.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 454.005[ € 431.305 – € 476.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 481.221[ € 456.752 – € 504.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsplein 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.415 (€ 1.140 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 50.32912 maanden +12,1%+12,1%

+€ 34.17112 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Koningsplein 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.415 voor Koningsplein 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsplein 8 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.221. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.415.

Verwachte verkoopprijs Koningsplein 8

€ 481.221[ € 456.752 – € 504.831 ]

Verkoper houdt over€ 474.678−€ 6.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 492.995+€ 11.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.221

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 474.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsplein 8 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 454.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.107 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsplein 8

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 454.005[ € 431.305 – € 476.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.107[ € 1.052 – € 1.163 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsplein 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 481.221, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.005 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.415+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.221+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.282+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsplein 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 454.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsplein 8 in Asten bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 467.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286

OZB€ 44

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1878

Woonoppervlakte410 m²

Perceeloppervlakte735 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.415

Verwachte verkoopprijs€ 481.221

Verwachte vraagprijs€ 454.005

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (22%)

C (19%)

D (2%)

E (1%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Ruttenplein 111

Burgemeester Ruttenplein 111

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.415 ligt Koningsplein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningsplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsplein 8 in Asten.

Wat is Koningsplein 8 in Asten waard?

Koningsplein 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.415 (bandbreedte € 411.325 – € 523.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsplein 8 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Koningsplein 8 in Asten is in oktober 2026 € 454.005 (bandbreedte € 431.305 – € 476.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsplein 8 in Asten?

Voor Koningsplein 8 adviseren wij een bod van € 481.221 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsplein 8 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsplein 8 in Asten bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsplein 8 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsplein 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 50.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsplein 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Koningsplein 8 ligt rond € 467.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsplein 8?

Huishoudens in de buurt van Koningsplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.