Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 9

5721JA Asten

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.850
+12,1%
[ € 541.948 – € 689.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.438[ € 571.366 – € 631.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.607[ € 598.792 – € 661.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.850 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.819Sinds september +1,0%
+€ 66.31112 maanden +12,1%
+€ 45.02112 mnd vs. NL +8,2%
Bergweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.850 voor Bergweg 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.607. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.850.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 9
€ 630.607[ € 598.792 – € 661.822 ]
Verkoper houdt over€ 622.420−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.369+€ 14.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 9
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 601.438[ € 571.366 – € 631.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 9 adviseren wij in een bod van € 630.607, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.438 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.850+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.607+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.137+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 601.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 9 in Asten bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 615.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.850
Verwachte verkoopprijs€ 630.607
Verwachte vraagprijs€ 601.438
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Polderweg 24a, 5721JG Asten
Polderweg 24a
1971 · 133 m²
€ 635.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.850 ligt Bergweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemelberg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 9 in Asten.

Wat is Bergweg 9 in Asten waard?
Bergweg 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.850 (bandbreedte € 541.948 – € 689.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 9 in Asten is in oktober 2026 € 601.438 (bandbreedte € 571.366 – € 631.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 9 in Asten?
Voor Bergweg 9 adviseren wij een bod van € 630.607 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 9 in Asten bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 66.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 9 ligt rond € 615.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 9?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.