Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Woud 15

5721JK Asten

294 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.606
+12,1%
[ € 783.733 – € 997.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.562[ € 827.984 – € 915.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.066[ € 864.415 – € 955.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Woud 15 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.606 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.415Sinds september +1,0%
+€ 95.89612 maanden +12,1%
+€ 65.10812 mnd vs. NL +8,2%
Groene Woud 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.606 voor Groene Woud 15 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Woud 15 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.066. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 890.606.

Verwachte verkoopprijs Groene Woud 15
€ 910.066[ € 864.415 – € 955.406 ]
Verkoper houdt over€ 898.805−€ 11.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.417+€ 20.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Woud 15 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Woud 15
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 871.562[ € 827.984 – € 915.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Woud 15 adviseren wij in een bod van € 910.066, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 871.562 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.606+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.066+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.569+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Woud 15 zal in bij een vraagprijs van € 871.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Woud 15 in Asten bedragen € 4.560 per maand bij een woningwaarde van € 890.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 84
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Woud 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.606
Verwachte verkoopprijs€ 910.066
Verwachte vraagprijs€ 871.562
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Woud 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.606 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groene Woud 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Woud 15 in Asten.

Wat is Groene Woud 15 in Asten waard?
Groene Woud 15 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.606 (bandbreedte € 783.733 – € 997.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Woud 15 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Groene Woud 15 in Asten is in oktober 2026 € 871.562 (bandbreedte € 827.984 – € 915.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Woud 15 in Asten?
Voor Groene Woud 15 adviseren wij een bod van € 910.066 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Woud 15 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Woud 15 in Asten bedragen € 4.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Woud 15 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Woud 15 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 95.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Woud 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Groene Woud 15 ligt rond € 890.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Woud 15?
Huishoudens in de buurt van Groene Woud 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.