Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Woud 8

5721JK Asten

272 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.577
+12,1%
[ € 817.148 – € 1.040.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 909.033[ € 863.581 – € 954.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.541[ € 900.715 – € 995.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Woud 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.577 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.774Sinds september +1,0%
+€ 99.98412 maanden +12,1%
+€ 67.88312 mnd vs. NL +8,2%
Groene Woud 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.577 voor Groene Woud 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Woud 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.541. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 928.577.

Verwachte verkoopprijs Groene Woud 8
€ 948.541[ € 900.715 – € 995.528 ]
Verkoper houdt over€ 936.857−€ 11.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.662+€ 21.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Woud 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 909.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Woud 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 909.033[ € 863.581 – € 954.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Woud 8 adviseren wij in een bod van € 948.541, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 909.033 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.577+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.541+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.968+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Woud 8 zal in bij een vraagprijs van € 909.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Woud 8 in Asten bedragen € 4.745 per maand bij een woningwaarde van € 928.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.541
OZB€ 88
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Woud 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.577
Verwachte verkoopprijs€ 948.541
Verwachte vraagprijs€ 909.033
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Woud 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.577 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groene Woud 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Woud 8 in Asten.

Wat is Groene Woud 8 in Asten waard?
Groene Woud 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.577 (bandbreedte € 817.148 – € 1.040.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Woud 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Groene Woud 8 in Asten is in oktober 2026 € 909.033 (bandbreedte € 863.581 – € 954.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Woud 8 in Asten?
Voor Groene Woud 8 adviseren wij een bod van € 948.541 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Woud 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Woud 8 in Asten bedragen € 4.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.541 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Woud 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Woud 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 99.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Woud 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Groene Woud 8 ligt rond € 928.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Woud 8?
Huishoudens in de buurt van Groene Woud 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.