Huiswaardemeter

Woningwaarde Heesakkerweg 10

5721KP Asten

235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.317
+12,1%
[ € 692.839 – € 881.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.930[ € 730.484 – € 807.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.144[ € 765.547 – € 846.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Heesakkerweg 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.317 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.439Sinds september +1,0%
+€ 84.77412 maanden +12,1%
+€ 57.55712 mnd vs. NL +8,2%
Heesakkerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.317 voor Heesakkerweg 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heesakkerweg 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 787.317.

Verwachte verkoopprijs Heesakkerweg 10
€ 806.144[ € 765.547 – € 846.131 ]
Verkoper houdt over€ 796.026−€ 10.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.417+€ 18.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heesakkerweg 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Heesakkerweg 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 768.930[ € 730.484 – € 807.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heesakkerweg 10 adviseren wij in een bod van € 806.144, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 768.930 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.317+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.144+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.451+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heesakkerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 768.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heesakkerweg 10 in Asten bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 787.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.850
OZB€ 75
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heesakkerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.317
Verwachte verkoopprijs€ 806.144
Verwachte vraagprijs€ 768.930
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heesakkerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.317 duidelijk in het hogere segment van Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heesakkerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heesakkerweg 10 in Asten.

Wat is Heesakkerweg 10 in Asten waard?
Heesakkerweg 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.317 (bandbreedte € 692.839 – € 881.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heesakkerweg 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Heesakkerweg 10 in Asten is in oktober 2026 € 768.930 (bandbreedte € 730.484 – € 807.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Heesakkerweg 10 in Asten?
Voor Heesakkerweg 10 adviseren wij een bod van € 806.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heesakkerweg 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Heesakkerweg 10 in Asten bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.850 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heesakkerweg 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heesakkerweg 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 84.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heesakkerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Heesakkerweg 10 ligt rond € 787.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heesakkerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Heesakkerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.