Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulterman 29

5721MA Asten

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.305
+11,1%
[ € 562.588 – € 716.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.322[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulterman 29 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.305 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.041Sinds mei +1,0%
+€ 63.72212 maanden +11,1%
+€ 39.31412 mnd vs. NL +6,8%
Hulterman 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.305 voor Hulterman 29 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulterman 29 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.322. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.305.

Verwachte verkoopprijs Hulterman 29
€ 657.322[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 648.841−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.618+€ 15.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.841

Wat is de vraagprijs?

Hulterman 29 in Asten staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Hulterman 29
Onder gem. in Asten zuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in Asten zuid
€ 527.800[ € 425.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulterman 29 adviseren wij in een bod van € 657.322, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.305+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.322+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.188+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulterman 29 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulterman 29 in Asten bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 639.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.126
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulterman 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.305
Verwachte verkoopprijs€ 657.322
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHulterman→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulterman besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (21%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hulterman

Hulterman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 789.416
Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 354.192
Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 849.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.305 ligt Hulterman 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulterman. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hulterman 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulterman 29 in Asten.

Wat is Hulterman 29 in Asten waard?
Hulterman 29 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.305 (bandbreedte € 562.588 – € 716.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulterman.
Wat is de vraagprijs van Hulterman 29 in Asten?
Hulterman 29 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulterman 29 in Asten?
Voor Hulterman 29 adviseren wij een bod van € 657.322 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulterman 29 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hulterman 29 in Asten bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.126 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulterman 29 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulterman 29 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 63.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulterman 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulterman is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Hulterman 29 ligt rond € 639.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulterman 29?
Huishoudens in de buurt van Hulterman 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulterman heeft 41% van de woningen zonnepanelen.