Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommelseweg 37

5721WT Asten

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.243
+12,1%
[ € 532.614 – € 677.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.094[ € 561.539 – € 620.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.731[ € 588.493 – € 650.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommelseweg 37 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.243 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.719Sinds september +1,0%
+€ 65.16912 maanden +12,1%
+€ 44.24612 mnd vs. NL +8,2%
Ommelseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.243 voor Ommelseweg 37 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommelseweg 37 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.731. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.243.

Verwachte verkoopprijs Ommelseweg 37
€ 619.731[ € 588.493 – € 650.440 ]
Verkoper houdt over€ 611.664−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.276+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommelseweg 37 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Ommelseweg 37
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 591.094[ € 561.539 – € 620.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommelseweg 37 adviseren wij in een bod van € 619.731, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.094 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.243+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.731+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.718+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommelseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 591.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommelseweg 37 in Asten bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 605.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommelseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.243
Verwachte verkoopprijs€ 619.731
Verwachte vraagprijs€ 591.094
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHoogveld→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogveld besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (27%)
D (12%)
E (12%)
F (3%)

Wonen in Hoogveld

Hoogveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolen 4, 5721WN Asten
Oliemolen 4
1979 · 208 m²
€ 652.193
Straatbeeld van Heizeecht 9, 5721VC Asten
Heizeecht 9
1995 · 305 m²
€ 577.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.243 zit Ommelseweg 37 in het middensegment van Hoogveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ommelseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommelseweg 37 in Asten.

Wat is Ommelseweg 37 in Asten waard?
Ommelseweg 37 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.243 (bandbreedte € 532.614 – € 677.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommelseweg 37 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ommelseweg 37 in Asten is in oktober 2026 € 591.094 (bandbreedte € 561.539 – € 620.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommelseweg 37 in Asten?
Voor Ommelseweg 37 adviseren wij een bod van € 619.731 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommelseweg 37 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ommelseweg 37 in Asten bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommelseweg 37 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommelseweg 37 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 65.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommelseweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogveld is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Ommelseweg 37 ligt rond € 605.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommelseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Ommelseweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).