Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 33

5721WX Asten

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.037
+12,1%
[ € 470.833 – € 599.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.523[ € 493.547 – € 545.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.015[ € 523.160 – € 578.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 33 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.037 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.055Sinds september +1,0%
+€ 57.61012 maanden +12,1%
+€ 39.11412 mnd vs. NL +8,2%
Langstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.037 voor Langstraat 33 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 33 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.015. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.037.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 33
€ 551.015[ € 523.160 – € 578.229 ]
Verkoper houdt over€ 543.704−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.185+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 33 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 33
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 519.523[ € 493.547 – € 545.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 33 adviseren wij in een bod van € 551.015, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.523 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.015+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.566+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 519.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 33 in Asten bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 535.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.037
Verwachte verkoopprijs€ 551.015
Verwachte vraagprijs€ 519.523
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.037 ligt Langstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 33 in Asten.

Wat is Langstraat 33 in Asten waard?
Langstraat 33 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.037 (bandbreedte € 470.833 – € 599.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 33 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 33 in Asten is in oktober 2026 € 519.523 (bandbreedte € 493.547 – € 545.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 33 in Asten?
Voor Langstraat 33 adviseren wij een bod van € 551.015 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 33 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 33 in Asten bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 33 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 33 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 33 ligt rond € 535.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.