Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 10

5721WZ Asten

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.960
+12,1%
[ € 491.885 – € 626.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.719[ € 515.583 – € 569.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.687[ € 546.518 – € 604.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.960 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.281Sinds september +1,0%
+€ 60.18612 maanden +12,1%
+€ 40.86312 mnd vs. NL +8,2%
Langstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.960 voor Langstraat 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.687. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.960.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 10
€ 575.687[ € 546.518 – € 604.046 ]
Verkoper houdt over€ 568.104−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.351+€ 13.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 542.719[ € 515.583 – € 569.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 10 adviseren wij in een bod van € 575.687, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.719 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.960+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.687+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.471+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 542.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 10 in Asten bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 558.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.960
Verwachte verkoopprijs€ 575.687
Verwachte vraagprijs€ 542.719
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.960 zit Langstraat 10 in het middensegment van Centrum west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 10 in Asten.

Wat is Langstraat 10 in Asten waard?
Langstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.960 (bandbreedte € 491.885 – € 626.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 10 in Asten is in oktober 2026 € 542.719 (bandbreedte € 515.583 – € 569.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 10 in Asten?
Voor Langstraat 10 adviseren wij een bod van € 575.687 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 10 in Asten bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 60.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 10 ligt rond € 558.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.