Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechtestraat 20

5721XD Asten

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.260
+12,1%
[ € 495.669 – € 630.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.127[ € 519.771 – € 574.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.869[ € 550.437 – € 608.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechtestraat 20 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.260 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds september +1,0%
+€ 60.64912 maanden +12,1%
+€ 41.17712 mnd vs. NL +8,2%
Rechtestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.260 voor Rechtestraat 20 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechtestraat 20 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.260.

Verwachte verkoopprijs Rechtestraat 20
€ 579.869[ € 550.437 – € 608.377 ]
Verkoper houdt over€ 572.240−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.616+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechtestraat 20 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Rechtestraat 20
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 547.127[ € 519.771 – € 574.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechtestraat 20 adviseren wij in een bod van € 579.869, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.127 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.260+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.869+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.862+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechtestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 547.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechtestraat 20 in Asten bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 563.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechtestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.260
Verwachte verkoopprijs€ 579.869
Verwachte vraagprijs€ 547.127
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.260 zit Rechtestraat 20 in het middensegment van Centrum west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rechtestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechtestraat 20 in Asten.

Wat is Rechtestraat 20 in Asten waard?
Rechtestraat 20 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.260 (bandbreedte € 495.669 – € 630.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechtestraat 20 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rechtestraat 20 in Asten is in oktober 2026 € 547.127 (bandbreedte € 519.771 – € 574.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechtestraat 20 in Asten?
Voor Rechtestraat 20 adviseren wij een bod van € 579.869 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechtestraat 20 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rechtestraat 20 in Asten bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechtestraat 20 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechtestraat 20 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 60.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechtestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Rechtestraat 20 ligt rond € 563.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechtestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rechtestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.