Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergslandstraat 10

5721XE Asten

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.839
+12,1%
[ € 363.298 – € 462.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.834[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergslandstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.839 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.901Sinds september +1,0%
+€ 44.45212 maanden +12,1%
+€ 30.18012 mnd vs. NL +8,2%
Bergslandstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.839 voor Bergslandstraat 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergslandstraat 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.834. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.839.

Verwachte verkoopprijs Bergslandstraat 10
€ 425.834[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 419.900−€ 5.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.501+€ 10.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergslandstraat 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Bergslandstraat 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergslandstraat 10 adviseren wij in een bod van € 425.834, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.839+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.834+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.126+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergslandstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergslandstraat 10 in Asten bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 412.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergslandstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.839
Verwachte verkoopprijs€ 425.834
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Straatbeeld van Industrielaan 14, 5721BC Asten
Industrielaan 14
1960 · 414 m²
€ 1.129.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.839 is Bergslandstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergslandstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergslandstraat 10 in Asten.

Wat is Bergslandstraat 10 in Asten waard?
Bergslandstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.839 (bandbreedte € 363.298 – € 462.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergslandstraat 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bergslandstraat 10 in Asten is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergslandstraat 10 in Asten?
Voor Bergslandstraat 10 adviseren wij een bod van € 425.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergslandstraat 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bergslandstraat 10 in Asten bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergslandstraat 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergslandstraat 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergslandstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bergslandstraat 10 ligt rond € 412.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergslandstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bergslandstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.