Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 15

5721XG Asten

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.011
+12,1%
[ € 432.090 – € 549.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.121[ € 453.265 – € 500.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.306[ € 479.554 – € 530.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 15 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.011 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.639Sinds september +1,0%
+€ 52.86912 maanden +12,1%
+€ 35.89512 mnd vs. NL +8,2%
Molenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.011 voor Molenweg 15 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 15 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.306. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.011.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 15
€ 505.306[ € 479.554 – € 530.034 ]
Verkoper houdt over€ 498.498−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.562+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 15 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 15
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 477.121[ € 453.265 – € 500.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 15 adviseren wij in een bod van € 505.306, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.121 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.011+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.306+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.571+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 477.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 15 in Asten bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 491.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.011
Verwachte verkoopprijs€ 505.306
Verwachte vraagprijs€ 477.121
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum west willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 15 in Asten.

Wat is Molenweg 15 in Asten waard?
Molenweg 15 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.011 (bandbreedte € 432.090 – € 549.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 15 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 15 in Asten is in oktober 2026 € 477.121 (bandbreedte € 453.265 – € 500.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 15 in Asten?
Voor Molenweg 15 adviseren wij een bod van € 505.306 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 15 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 15 in Asten bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 15 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 15 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 15 ligt rond € 491.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.