Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 7

5721XG Asten

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.230
+12,1%
[ € 572.202 – € 728.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.138[ € 603.381 – € 666.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.681[ € 632.343 – € 698.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.230 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.144Sinds september +1,0%
+€ 70.01312 maanden +12,1%
+€ 47.53512 mnd vs. NL +8,2%
Molenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.230 voor Molenweg 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 7 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.681. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.230.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 7
€ 665.681[ € 632.343 – € 698.906 ]
Verkoper houdt over€ 657.109−€ 8.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.145+€ 15.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 7 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 7
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 635.138[ € 603.381 – € 666.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 7 adviseren wij in een bod van € 665.681, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 635.138 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.230+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.681+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.965+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 635.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 7 in Asten bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 650.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.230
Verwachte verkoopprijs€ 665.681
Verwachte vraagprijs€ 635.138
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.230 ligt Molenweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 7 in Asten.

Wat is Molenweg 7 in Asten waard?
Molenweg 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.230 (bandbreedte € 572.202 – € 728.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 7 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 7 in Asten is in oktober 2026 € 635.138 (bandbreedte € 603.381 – € 666.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 7 in Asten?
Voor Molenweg 7 adviseren wij een bod van € 665.681 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 7 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 7 in Asten bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 7 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 70.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 7 ligt rond € 650.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.