Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsstraat 20

5721XW Asten

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.799
+12,1%
[ € 381.743 – € 485.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.441[ € 400.369 – € 442.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.521[ € 423.991 – € 468.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsstraat 20 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.799 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds september +1,0%
+€ 46.70912 maanden +12,1%
+€ 31.71312 mnd vs. NL +8,2%
Marsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.799 voor Marsstraat 20 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsstraat 20 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.521. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.799.

Verwachte verkoopprijs Marsstraat 20
€ 446.521[ € 423.991 – € 468.621 ]
Verkoper houdt over€ 440.359−€ 6.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.601+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsstraat 20 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Marsstraat 20
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 421.441[ € 400.369 – € 442.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 446.521, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.441 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.799+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.521+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.847+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 421.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsstraat 20 in Asten bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 433.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.799
Verwachte verkoopprijs€ 446.521
Verwachte vraagprijs€ 421.441
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.799 zit Marsstraat 20 in het middensegment van Sterrenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsstraat 20 in Asten.

Wat is Marsstraat 20 in Asten waard?
Marsstraat 20 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.799 (bandbreedte € 381.743 – € 485.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsstraat 20 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Marsstraat 20 in Asten is in oktober 2026 € 421.441 (bandbreedte € 400.369 – € 442.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsstraat 20 in Asten?
Voor Marsstraat 20 adviseren wij een bod van € 446.521 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsstraat 20 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Marsstraat 20 in Asten bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsstraat 20 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsstraat 20 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 46.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Marsstraat 20 ligt rond € 433.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Marsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.