Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceresstraat 10

5721ZK Asten

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.912
+12,1%
[ € 432.003 – € 549.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.048[ € 453.196 – € 500.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.179[ € 479.481 – € 529.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceresstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.912 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.639Sinds september +1,0%
+€ 52.85912 maanden +12,1%
+€ 35.88812 mnd vs. NL +8,2%
Ceresstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.912 voor Ceresstraat 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceresstraat 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.179. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.912.

Verwachte verkoopprijs Ceresstraat 10
€ 505.179[ € 479.481 – € 529.952 ]
Verkoper houdt over€ 498.372−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.433+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceresstraat 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Ceresstraat 10
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 477.048[ € 453.196 – € 500.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceresstraat 10 adviseren wij in een bod van € 505.179, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.048 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.912+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.179+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.438+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceresstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 477.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceresstraat 10 in Asten bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 490.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceresstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.912
Verwachte verkoopprijs€ 505.179
Verwachte vraagprijs€ 477.048
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.912 ligt Ceresstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ceresstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceresstraat 10 in Asten.

Wat is Ceresstraat 10 in Asten waard?
Ceresstraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.912 (bandbreedte € 432.003 – € 549.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceresstraat 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ceresstraat 10 in Asten is in oktober 2026 € 477.048 (bandbreedte € 453.196 – € 500.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceresstraat 10 in Asten?
Voor Ceresstraat 10 adviseren wij een bod van € 505.179 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceresstraat 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ceresstraat 10 in Asten bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceresstraat 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceresstraat 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceresstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Ceresstraat 10 ligt rond € 490.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceresstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ceresstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.