Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotusstraat 38

5721ZV Asten

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.320
+12,1%
[ € 369.882 – € 470.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.345[ € 387.928 – € 428.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.646[ € 410.816 – € 454.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusstraat 38 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.320 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +1,0%
+€ 45.25812 maanden +12,1%
+€ 30.72812 mnd vs. NL +8,2%
Lotusstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.320 voor Lotusstraat 38 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusstraat 38 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.646. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.320.

Verwachte verkoopprijs Lotusstraat 38
€ 432.646[ € 410.816 – € 454.059 ]
Verkoper houdt over€ 426.637−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.449+€ 10.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotusstraat 38 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Lotusstraat 38
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 408.345[ € 387.928 – € 428.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusstraat 38 adviseren wij in een bod van € 432.646, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.345 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.646+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.278+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 408.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusstraat 38 in Asten bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 420.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.320
Verwachte verkoopprijs€ 432.646
Verwachte vraagprijs€ 408.345
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNieuwe Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuwe Bloemenbuurt

Nieuwe Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lienderweg 98, 5721CN Asten
Lienderweg 98
1964 · 113 m²
€ 370.201
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.320 zit Lotusstraat 38 in het middensegment van Nieuwe Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lotusstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusstraat 38 in Asten.

Wat is Lotusstraat 38 in Asten waard?
Lotusstraat 38 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.320 (bandbreedte € 369.882 – € 470.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotusstraat 38 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Lotusstraat 38 in Asten is in oktober 2026 € 408.345 (bandbreedte € 387.928 – € 428.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusstraat 38 in Asten?
Voor Lotusstraat 38 adviseren wij een bod van € 432.646 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusstraat 38 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusstraat 38 in Asten bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusstraat 38 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusstraat 38 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Bloemenbuurt is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lotusstraat 38 ligt rond € 420.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Lotusstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.