Huiswaardemeter

Woningwaarde Gember 11

5722AC Asten

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.562
+12,1%
[ € 365.695 – € 465.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.600[ € 383.420 – € 423.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.878[ € 406.042 – € 448.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Gember 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.562 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +1,0%
+€ 44.74512 maanden +12,1%
+€ 30.37912 mnd vs. NL +8,2%
Gember 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.562 voor Gember 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gember 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.878. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.562.

Verwachte verkoopprijs Gember 11
€ 427.878[ € 406.042 – € 448.783 ]
Verkoper houdt over€ 421.921−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.586+€ 10.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gember 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Gember 11
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 403.600[ € 383.420 – € 423.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gember 11 adviseren wij in een bod van € 427.878, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.600 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.562+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.878+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.272+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gember 11 zal in bij een vraagprijs van € 403.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gember 11 in Asten bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 415.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gember 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.562
Verwachte verkoopprijs€ 427.878
Verwachte vraagprijs€ 403.600
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtLoverbosch→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loverbosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Loverbosch

Loverbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dille 60, 5722AA Asten
Dille 60
2023 · 95 m²
€ 436.020
Straatbeeld van Rozemarijn 16, 5722AE Asten
Rozemarijn 16
2023 · 154 m²
€ 602.787
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gember 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loverbosch willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gember 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gember 11 in Asten.

Wat is Gember 11 in Asten waard?
Gember 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.562 (bandbreedte € 365.695 – € 465.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loverbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gember 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Gember 11 in Asten is in oktober 2026 € 403.600 (bandbreedte € 383.420 – € 423.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Gember 11 in Asten?
Voor Gember 11 adviseren wij een bod van € 427.878 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gember 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Gember 11 in Asten bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gember 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gember 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gember 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loverbosch is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Gember 11 ligt rond € 415.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gember 11?
Huishoudens in de buurt van Gember 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loverbosch heeft 13% van de woningen zonnepanelen.