Huiswaardemeter

Woningwaarde Venkel 11

5722AL Asten

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.589
+12,1%
[ € 435.238 – € 553.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.504[ € 456.479 – € 504.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.087[ € 483.411 – € 534.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Venkel 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.589 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds september +1,0%
+€ 53.25512 maanden +12,1%
+€ 36.15712 mnd vs. NL +8,2%
Venkel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.589 voor Venkel 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venkel 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.589.

Verwachte verkoopprijs Venkel 11
€ 509.087[ € 483.411 – € 534.296 ]
Verkoper houdt over€ 502.237−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.419+€ 12.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venkel 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Venkel 11
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 480.504[ € 456.479 – € 504.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venkel 11 adviseren wij in een bod van € 509.087, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.504 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.589+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.087+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.541+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venkel 11 zal in bij een vraagprijs van € 480.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venkel 11 in Asten bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 494.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venkel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.589
Verwachte verkoopprijs€ 509.087
Verwachte vraagprijs€ 480.504
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtLoverbosch→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loverbosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Loverbosch

Loverbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozemarijn 16, 5722AE Asten
Rozemarijn 16
2023 · 154 m²
€ 602.787
Straatbeeld van Dille 60, 5722AA Asten
Dille 60
2023 · 95 m²
€ 436.020
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.589 zit Venkel 11 in het middensegment van Loverbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Venkel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venkel 11 in Asten.

Wat is Venkel 11 in Asten waard?
Venkel 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.589 (bandbreedte € 435.238 – € 553.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loverbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venkel 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Venkel 11 in Asten is in oktober 2026 € 480.504 (bandbreedte € 456.479 – € 504.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Venkel 11 in Asten?
Voor Venkel 11 adviseren wij een bod van € 509.087 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venkel 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Venkel 11 in Asten bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venkel 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venkel 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venkel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loverbosch is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Venkel 11 ligt rond € 494.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venkel 11?
Huishoudens in de buurt van Venkel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loverbosch heeft 13% van de woningen zonnepanelen.