Huiswaardemeter

Woningwaarde Venkel 17

5722AL Asten

Te koop
117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.134
+11,3%
[ € 393.478 – € 500.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.946[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Venkel 17 in Asten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.134 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.225Sinds juli +1,0%
+€ 45.51612 maanden +11,3%
+€ 31.33112 mnd vs. NL +7,8%
Venkel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.134 voor Venkel 17 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venkel 17 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.946. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.134.

Verwachte verkoopprijs Venkel 17
€ 459.946[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 453.637−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.295+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.637

Wat is de vraagprijs?

Venkel 17 in Asten staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Vraagprijs Venkel 17
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 871.000[ € 425.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venkel 17 adviseren wij in een bod van € 459.946, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.134+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.946+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.943+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venkel 17 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venkel 17 in Asten bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 447.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venkel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.134
Verwachte verkoopprijs€ 459.946
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtLoverbosch→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loverbosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Loverbosch

Loverbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dille 60, 5722AA Asten
Dille 60
2023 · 95 m²
€ 436.020
Straatbeeld van Rozemarijn 16, 5722AE Asten
Rozemarijn 16
2023 · 154 m²
€ 602.787
Straatbeeld van Vlas 37, 5721PL Asten
Vlas 37
2016 · 174 m²
€ 762.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venkel 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loverbosch willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Venkel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venkel 17 in Asten.

Wat is Venkel 17 in Asten waard?
Venkel 17 in Asten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.134 (bandbreedte € 393.478 – € 500.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loverbosch.
Wat is de vraagprijs van Venkel 17 in Asten?
Venkel 17 in Asten staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Venkel 17 in Asten?
Voor Venkel 17 adviseren wij een bod van € 459.946 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venkel 17 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Venkel 17 in Asten bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venkel 17 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venkel 17 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 45.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venkel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loverbosch is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Venkel 17 ligt rond € 447.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venkel 17?
Huishoudens in de buurt van Venkel 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loverbosch heeft 13% van de woningen zonnepanelen.