Huiswaardemeter

Woningwaarde Trekschuit 10

1633KC Avenhorn

80 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.104
+1,2%
[ € 539.532 – € 686.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.466[ € 559.993 – € 618.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.689[ € 604.792 – € 668.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Trekschuit 10 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.104 (€ 7.664 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds september +0,1%
+€ 7.45212 maanden +1,2%
€ -16.01212 mnd vs. NL -2,6%
Trekschuit 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.104 voor Trekschuit 10 in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trekschuit 10 in Avenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.689. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.104.

Verwachte verkoopprijs Trekschuit 10
€ 637.689[ € 604.792 – € 668.454 ]
Verkoper houdt over€ 629.424−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.593+€ 14.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trekschuit 10 in Avenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.368 per m².

Verwachte vraagprijs Trekschuit 10
Onder gem. in AvenhornBoven gem.
€ 589.466[ € 559.993 – € 618.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.368[ € 7.000 – € 7.737 ]
Gem. vraagprijs in Avenhorn
€ 525.400[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trekschuit 10 adviseren wij in een bod van € 637.689, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.466 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.104+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.689+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.573+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trekschuit 10 zal in bij een vraagprijs van € 589.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trekschuit 10 in Avenhorn bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 613.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trekschuit 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.104
Verwachte verkoopprijs€ 637.689
Verwachte vraagprijs€ 589.466
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtAvenhorn Buitenroede en omgeving
PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Avenhorn Buitenroede en omgeving besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Avenhorn Buitenroede en omgeving

Avenhorn Buitenroede en omgeving biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Trekschuit 10 bedraagt € 613.104. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trekschuit 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trekschuit 10 in Avenhorn.

Wat is Trekschuit 10 in Avenhorn waard?
Trekschuit 10 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.104 (bandbreedte € 539.532 – € 686.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Avenhorn Buitenroede en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trekschuit 10 in Avenhorn?
De verwachte vraagprijs van Trekschuit 10 in Avenhorn is in oktober 2026 € 589.466 (bandbreedte € 559.993 – € 618.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Trekschuit 10 in Avenhorn?
Voor Trekschuit 10 adviseren wij een bod van € 637.689 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trekschuit 10 in Avenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Trekschuit 10 in Avenhorn bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trekschuit 10 in Avenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trekschuit 10 in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.