Huizenprijzen Avenhorn
Plaats in gemeente Koggenland · 1.633 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Avenhorn
Huizenprijzen Avenhorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Avenhorn (gemeente Koggenland) bedraagt in augustus 2026 € 541.769. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Avenhorn (gemeente Koggenland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Avenhorn
De huizenprijzen in Avenhorn verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.677 per m². De duurste buurten zijn Avenhorn Verspreide huizen West en Grosthuizen met vierkante meterprijzen tot € 8.418 per m², terwijl buurten als Jaagweg en omgeving en Het Veer en omgeving goedkopere opties bieden.
| Alver en omgeving | € 536.252 | € 4.671 per m² | -1% |
| Avenhorn Verspreide huizen West | € 775.259 | € 8.418 per m² | +43% |
| De Goorn Verspreide huizen | € 699.932 | € 4.825 per m² | +29% |
| Grosthuizen | € 593.435 | € 6.703 per m² | +10% |
| Het Veer en omgeving | € 461.940 | € 3.691 per m² | -15% |
| Jaagweg en omgeving | € 643.563 | € 3.767 per m² | +19% |
| West en omgeving | € 624.040 | € 3.856 per m² | +15% |
| Wieken en omgeving | € 436.124 | € 3.945 per m² | -20% |
Hoeveel wordt er overboden in Avenhorn?
Overbieden in Avenhorn (gemeente Koggenland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Vooral Wieken en omgeving en Het Veer en omgeving zijn in Avenhorn (gemeente Koggenland) gewild. In minder populaire buurten zoals Avenhorn Verspreide huizen West en De Goorn Verspreide huizen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Avenhorn (gemeente Koggenland) bedraagt € 3.955 per m².
- Wieken en omgeving+9,4%
- Het Veer en omgeving+9,4%
- Alver en omgeving+9,0%
- Grosthuizen+8,8%
- West en omgeving+8,7%
- Jaagweg en omgeving+8,6%
Is Avenhorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.769 (€ 4.677 per m²) is Avenhorn (gemeente Koggenland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.393 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Avenhorn?
In Avenhorn (gemeente Koggenland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.169 (€ 3.629 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Avenhorn (gemeente Koggenland) is 75% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Avenhorn?
In staan er 3 woningen te koop in Avenhorn. Avenhorn heeft een woningoverschot van 31 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Avenhorn?
De huizenprijzen in Avenhorn stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Avenhorn of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Avenhorn in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Avenhorn
Veelgestelde vragen over Avenhorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Avenhorn (gemeente Koggenland).