De gemiddelde huizenprijs in West en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 624.040. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 636Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 3.54412 maanden +0,6%+0,6%

€ -18.37212 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

West en omgeving

Nederland

Duurste straten in West en omgeving

De duurste straat in West en omgeving is West met een gemiddelde huizenprijs van € 661.103. De meest betaalbare straat is Beatrixlaan (€ 460.717).

Duurste straten in West en omgeving

StraatGem. huizenprijs

West€ 661.103
Walingsdijk€ 657.687
Julianastraat€ 566.943
Het Veer€ 551.887
Het Hoog€ 482.727

Meest betaalbare straten in West en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Bernhardstraat€ 410.217
Beatrixlaan€ 460.717

Hoeveel wordt er overboden in West en omgeving?

Overbieden in West en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in West en omgeving bedraagt € 3.586 per m².

Is West en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.040 (€ 3.856 per m²) is West en omgeving in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs West en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 624.040[ € 427.994 – € 727.570 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 624.040 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in West en omgeving?

In West en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.026 (€ 3.299 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West en omgeving is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

West en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

West en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over West en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in West en omgeving, Koggenland?

De gemiddelde huizenprijs in West en omgeving ligt in augustus 2026 op € 624.040. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.586 per m². Daarmee is West en omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in West en omgeving zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in West en omgeving, Koggenland?

De woningmarkt in West en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 624.040, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in West en omgeving?

In West en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 574.026 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 624.040. Overbieden is de norm in West en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is West en omgeving duur om te wonen?

West en omgeving is duurder dan gemiddeld in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.040. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in West en omgeving?

De duurste straat in West en omgeving is West, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.103. Andere dure straten zijn Walingsdijk (€ 657.687) en Julianastraat (€ 566.943). De meest betaalbare straat is Beatrixlaan (€ 460.717).

Is West en omgeving veilig?

West en omgeving heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Koggenland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van West en omgeving als woonbuurt.