Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pironstraat 3a, 4571VJ Axel

Woningwaarde Pironstraat 3a

4571VJ Axel

261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.944
+6,5%
[ € 685.471 – € 872.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.881[ € 733.287 – € 810.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.071[ € 746.486 – € 825.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Pironstraat 3a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.944 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,5%
+€ 47.61312 maanden +6,5%
+€ 19.28012 mnd vs. NL +2,6%
Pironstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.944 voor Pironstraat 3a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pironstraat 3a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.071. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 778.944.

Verwachte verkoopprijs Pironstraat 3a
€ 786.071[ € 746.486 – € 825.064 ]
Verkoper houdt over€ 776.174−€ 9.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.942+€ 17.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pironstraat 3a in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Pironstraat 3a
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 771.881[ € 733.287 – € 810.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.810 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pironstraat 3a adviseren wij in een bod van € 786.071, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 771.881 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.944+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.071+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.375+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pironstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 771.881 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pironstraat 3a in Axel bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 778.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 78
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pironstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.944
Verwachte verkoopprijs€ 786.071
Verwachte vraagprijs€ 771.881
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pironstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 778.944 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pironstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pironstraat 3a in Axel.

Wat is Pironstraat 3a in Axel waard?
Pironstraat 3a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.944 (bandbreedte € 685.471 – € 872.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pironstraat 3a in Axel?
De verwachte vraagprijs van Pironstraat 3a in Axel is in oktober 2026 € 771.881 (bandbreedte € 733.287 – € 810.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Pironstraat 3a in Axel?
Voor Pironstraat 3a adviseren wij een bod van € 786.071 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pironstraat 3a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Pironstraat 3a in Axel bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pironstraat 3a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pironstraat 3a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 47.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pironstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pironstraat 3a ligt rond € 778.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pironstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Pironstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.