De gemiddelde huizenprijs in Axel (gemeente Terneuzen) bedraagt in augustus 2026 € 291.091. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Axel (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.526Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.00212 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.28612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Axel

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Axel

Buitengebied Axel is met € 432.069 de duurste wijk in Axel, gevolgd door Kern Axel (€ 278.292). De gemiddelde vierkante meterprijs in Axel bedraagt € 2.472 per m².


Buitengebied Axel	€ 432.069	€ 2.481 per m²	+48%
Kern Axel	€ 278.292	€ 2.472 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Axel?

In Axel (gemeente Terneuzen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Kern Axel kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Axel ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Axel (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.310 per m².

Overbod per wijk in Axel

WijkOverbod

Kern Axel+3,5%
Buitengebied Axel+2,8%

Is Axel duur om te wonen?

Axel (gemeente Terneuzen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 291.091 (€ 2.472 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Axel

BetaalbaarDuur

€ 291.091[ € 228.099 – € 328.927 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 291.091 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Axel?

In Axel (gemeente Terneuzen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 281.492 (€ 2.234 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Axel (gemeente Terneuzen) is 61% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Axel

Nederland

Verdeling woningtype

Axel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Axel?

In augustus 2026 staan er 22 woningen te koop in Axel. Axel heeft een woningoverschot van 176 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Axel

22 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.873176 minder dan woningen

Woningen4.049Overschot: 176 woningen

Woningen te koop in Axel

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Axel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Axel stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Axel sneller groeit met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Axel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Axel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Axel

4571€ 291.091

Veelgestelde vragen over Axel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Axel (gemeente Terneuzen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Axel?

De gemiddelde huizenprijs in Axel (gemeente Terneuzen) ligt in augustus 2026 op € 291.091. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.310 per m². Daarmee is Axel betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Axel?

De woningmarkt in Axel (gemeente Terneuzen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 291.091, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Axel?

In Axel (gemeente Terneuzen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 281.492 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 291.091. Er is beperkt overbod in Axel, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Axel?

De huizenprijzen in Axel (gemeente Terneuzen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 291.091.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt 7.900 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Zeeland. Axel heeft 4.049 woningen. Axel valt onder gemeente Terneuzen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Axel?

Axel valt onder gemeente Terneuzen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Terneuzen: circa € 1.150 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 393/jaar), rioolheffing (€ 294/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 462/jaar). Dit komt neer op circa € 96 per maand.

Is Axel duur om te wonen?

Axel (gemeente Terneuzen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 291.091. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.