Woningwaarde Bachstraat 22, Axel (4571XT)

Wat is mijn huis waard?

Bachstraat 22 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.369 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.95912 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.65212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Bachstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.369 voor Bachstraat 22 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachstraat 22 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 232.737. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.369.

Verwachte verkoopprijs Bachstraat 22

€ 232.737[ € 221.122 – € 244.398 ]

Verkoper houdt over€ 228.927−€ 3.810 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 239.542+€ 6.805 kosten koper

Verkoopprijs€ 232.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 228.927

Wat is de vraagprijs?

Bachstraat 22 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 224.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Vraagprijs Bachstraat 22

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 224.023[ € 212.822 – € 235.224 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 232.737, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 224.023 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.369+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 232.737+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 244.374+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 224.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachstraat 22 in Axel bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 228.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 428.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117

OZB€ 23

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte149 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.369

Verwachte verkoopprijs€ 232.737

Vraagprijs€ 224.023

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bachstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bachstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachstraat 22 in Axel.

Wat is Bachstraat 22 in Axel waard?

Bachstraat 22 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.369 (bandbreedte € 200.965 – € 255.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de vraagprijs van Bachstraat 22 in Axel?

Bachstraat 22 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 224.023. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.429.

Hoeveel moet ik overbieden op Bachstraat 22 in Axel?

Voor Bachstraat 22 adviseren wij een bod van € 232.737 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bachstraat 22 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Bachstraat 22 in Axel bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bachstraat 22 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bachstraat 22 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Bachstraat 22 ligt rond € 228.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bachstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Bachstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bachstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde