Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel

Woningwaarde van Gistellelaan 79

4571EJ Axel

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.851
+5,8%
[ € 153.869 – € 195.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.425[ € 162.854 – € 179.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.346[ € 169.368 – € 187.196 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gistellelaan 79 in Axel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 174.851 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds juli +0,5%
+€ 9.61212 maanden +5,8%
+€ 3.77612 mnd vs. NL +2,3%
van Gistellelaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.851 voor van Gistellelaan 79 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gistellelaan 79 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.346. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 174.851.

Verwachte verkoopprijs van Gistellelaan 79
€ 178.346[ € 169.368 – € 187.196 ]
Verkoper houdt over€ 175.134−€ 3.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.063+€ 5.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gistellelaan 79 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs van Gistellelaan 79
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 171.425[ € 162.854 – € 179.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.894 – € 2.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 370.048[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gistellelaan 79 adviseren wij in een bod van € 178.346, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.425 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.851+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.346+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.263+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gistellelaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 171.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gistellelaan 79 in Axel bedragen € 957 per maand bij een woningwaarde van € 174.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 855
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 957
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gistellelaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.851
Verwachte verkoopprijs€ 178.346
Verwachte vraagprijs€ 171.425
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2024 · 91 m²
€ 404.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.851 is van Gistellelaan 79 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Gistellelaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gistellelaan 79 in Axel.

Wat is van Gistellelaan 79 in Axel waard?
van Gistellelaan 79 in Axel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.851 (bandbreedte € 153.869 – € 195.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gistellelaan 79 in Axel?
De verwachte vraagprijs van van Gistellelaan 79 in Axel is in augustus 2026 € 171.425 (bandbreedte € 162.854 – € 179.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gistellelaan 79 in Axel?
Voor van Gistellelaan 79 adviseren wij een bod van € 178.346 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gistellelaan 79 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Gistellelaan 79 in Axel bedragen € 957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 855 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gistellelaan 79 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gistellelaan 79 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gistellelaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Gistellelaan 79 ligt rond € 174.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gistellelaan 79?
Huishoudens in de buurt van van Gistellelaan 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.