Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 1c

5991AH Baarlo

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.121
+7,2%
[ € 280.826 – € 357.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.874[ € 296.280 – € 327.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.537[ € 309.909 – € 342.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 1c in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.121 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,6%
+€ 21.37812 maanden +7,2%
+€ 9.84312 mnd vs. NL +3,3%
Karel Doormanstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.121 voor Karel Doormanstraat 1c in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 1c in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.537. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.121.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 1c
€ 326.537[ € 309.909 – € 342.532 ]
Verkoper houdt over€ 321.695−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.218+€ 8.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 1c in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 1c
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 311.874[ € 296.280 – € 327.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 1c adviseren wij in een bod van € 326.537, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.874 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.121+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.537+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.864+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 311.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 1c in Baarlo bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 319.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.121
Verwachte verkoopprijs€ 326.537
Verwachte vraagprijs€ 311.874
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.121 is Karel Doormanstraat 1c een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo.

Wat is Karel Doormanstraat 1c in Baarlo waard?
Karel Doormanstraat 1c in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.121 (bandbreedte € 280.826 – € 357.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo is in oktober 2026 € 311.874 (bandbreedte € 296.280 – € 327.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 1c in Baarlo?
Voor Karel Doormanstraat 1c adviseren wij een bod van € 326.537 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 1c in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 1c ligt rond € 319.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).