Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 15

5991AS Baarlo

335 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.965
+7,2%
[ € 373.089 – € 474.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.482[ € 410.414 – € 453.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.965 (€ 1.266 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,6%
+€ 28.40212 maanden +7,2%
+€ 13.07712 mnd vs. NL +3,3%
Marktstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.965 voor Marktstraat 15 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 15 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.482. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.965.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 15
€ 432.482[ € 410.414 – € 453.616 ]
Verkoper houdt over€ 426.475−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.282+€ 10.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 15 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.239 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 15
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.239[ € 1.177 – € 1.301 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 15 adviseren wij in een bod van € 432.482, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.965+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.482+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.106+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 15 in Baarlo bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 423.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.965
Verwachte verkoopprijs€ 432.482
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasselaar 3, 5991PL Baarlo
Tasselaar 3
1900 · 284 m²
€ 575.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.965 zit Marktstraat 15 in het middensegment van Baarlo-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 15 in Baarlo.

Wat is Marktstraat 15 in Baarlo waard?
Marktstraat 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.965 (bandbreedte € 373.089 – € 474.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 15 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 15 in Baarlo is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 15 in Baarlo?
Voor Marktstraat 15 adviseren wij een bod van € 432.482 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 15 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 15 in Baarlo bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 15 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 15 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 15 ligt rond € 423.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).