Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 23

5991AT Baarlo

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.242
+7,2%
[ € 227.253 – € 289.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.436[ € 239.814 – € 265.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.182[ € 250.845 – € 277.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.242 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,6%
+€ 17.30012 maanden +7,2%
+€ 7.96612 mnd vs. NL +3,3%
Markt 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.242 voor Markt 23 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 23 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.182. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.242.

Verwachte verkoopprijs Markt 23
€ 264.182[ € 250.845 – € 277.251 ]
Verkoper houdt over€ 260.026−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.616+€ 7.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 23 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 23
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 252.436[ € 239.814 – € 265.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.925 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 23 adviseren wij in een bod van € 264.182, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.436 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.242+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.182+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.391+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 23 zal in bij een vraagprijs van € 252.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 23 in Baarlo bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.242
Verwachte verkoopprijs€ 264.182
Verwachte vraagprijs€ 252.436
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.242 is Markt 23 een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markt 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 23 in Baarlo.

Wat is Markt 23 in Baarlo waard?
Markt 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.242 (bandbreedte € 227.253 – € 289.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 23 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Markt 23 in Baarlo is in oktober 2026 € 252.436 (bandbreedte € 239.814 – € 265.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 23 in Baarlo?
Voor Markt 23 adviseren wij een bod van € 264.182 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 23 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 23 in Baarlo bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 23 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 23 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Markt 23 ligt rond € 258.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 23?
Huishoudens in de buurt van Markt 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).