Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldstraat 20

5991BB Baarlo

247 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.720
+7,2%
[ € 407.194 – € 518.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.619[ € 430.938 – € 476.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.003[ € 448.176 – € 495.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldstraat 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.720 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,6%
+€ 30.99812 maanden +7,2%
+€ 14.27312 mnd vs. NL +3,3%
Kerkveldstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.720 voor Kerkveldstraat 20 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldstraat 20 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.003. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.720.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldstraat 20
€ 472.003[ € 448.176 – € 495.352 ]
Verkoper houdt over€ 465.561−€ 6.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.593+€ 11.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldstraat 20 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.837 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldstraat 20
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 453.619[ € 430.938 – € 476.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.837[ € 1.745 – € 1.928 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldstraat 20 adviseren wij in een bod van € 472.003, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.619 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.720+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.003+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.603+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 453.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldstraat 20 in Baarlo bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 462.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.720
Verwachte verkoopprijs€ 472.003
Verwachte vraagprijs€ 453.619
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasselaar 3, 5991PL Baarlo
Tasselaar 3
1900 · 284 m²
€ 575.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.720 ligt Kerkveldstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldstraat 20 in Baarlo.

Wat is Kerkveldstraat 20 in Baarlo waard?
Kerkveldstraat 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.720 (bandbreedte € 407.194 – € 518.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 20 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 20 in Baarlo is in oktober 2026 € 453.619 (bandbreedte € 430.938 – € 476.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldstraat 20 in Baarlo?
Voor Kerkveldstraat 20 adviseren wij een bod van € 472.003 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldstraat 20 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldstraat 20 in Baarlo bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldstraat 20 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldstraat 20 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldstraat 20 ligt rond € 462.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).