Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 55

5991BD Baarlo

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.465
+7,2%
[ € 436.889 – € 556.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.181[ € 461.872 – € 510.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.964[ € 481.271 – € 531.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 55 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.465 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,6%
+€ 33.25912 maanden +7,2%
+€ 15.31412 mnd vs. NL +3,3%
Helling 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.465 voor Helling 55 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 55 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.964. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.465.

Verwachte verkoopprijs Helling 55
€ 506.964[ € 481.271 – € 531.931 ]
Verkoper houdt over€ 500.137−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.253+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 55 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 55
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 486.181[ € 461.872 – € 510.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 55 adviseren wij in een bod van € 506.964, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.181 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.465+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.964+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.312+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 55 zal in bij een vraagprijs van € 486.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 55 in Baarlo bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 496.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 55

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.465
Verwachte verkoopprijs€ 506.964
Verwachte vraagprijs€ 486.181
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.465 ligt Helling 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helling 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 55 in Baarlo.

Wat is Helling 55 in Baarlo waard?
Helling 55 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.465 (bandbreedte € 436.889 – € 556.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 55 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Helling 55 in Baarlo is in oktober 2026 € 486.181 (bandbreedte € 461.872 – € 510.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 55 in Baarlo?
Voor Helling 55 adviseren wij een bod van € 506.964 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 55 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 55 in Baarlo bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 55 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 55 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Helling 55 ligt rond € 496.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 55?
Huishoudens in de buurt van Helling 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).