Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 40

5991BE Baarlo

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.101
+7,2%
[ € 493.769 – € 628.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.103[ € 543.400 – € 600.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 40 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.101 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,6%
+€ 37.58912 maanden +7,2%
+€ 17.30812 mnd vs. NL +3,3%
Helling 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.101 voor Helling 40 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 40 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.101.

Verwachte verkoopprijs Helling 40
€ 572.103[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verkoper houdt over€ 564.560−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.695+€ 13.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 40 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 40
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 40 adviseren wij in een bod van € 572.103, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.101+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.103+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.708+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 40 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 40 in Baarlo bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 561.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 40

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.101
Verwachte verkoopprijs€ 572.103
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helling 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.101 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helling 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 40 in Baarlo.

Wat is Helling 40 in Baarlo waard?
Helling 40 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.101 (bandbreedte € 493.769 – € 628.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 40 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Helling 40 in Baarlo is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 40 in Baarlo?
Voor Helling 40 adviseren wij een bod van € 572.103 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 40 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 40 in Baarlo bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 40 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 40 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Helling 40 ligt rond € 561.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 40?
Huishoudens in de buurt van Helling 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).