Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Thijsstraat 11

5991DE Baarlo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.363
+7,2%
[ € 230.879 – € 293.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.496[ € 243.671 – € 269.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.365[ € 254.880 – € 281.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Thijsstraat 11 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.363 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,6%
+€ 17.57612 maanden +7,2%
+€ 8.09312 mnd vs. NL +3,3%
Pater Thijsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.363 voor Pater Thijsstraat 11 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Thijsstraat 11 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.365. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 262.363.

Verwachte verkoopprijs Pater Thijsstraat 11
€ 268.365[ € 254.880 – € 281.710 ]
Verkoper houdt over€ 264.163−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.882+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Thijsstraat 11 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Thijsstraat 11
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 256.496[ € 243.671 – € 269.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Thijsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 268.365, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.496 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.363+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.365+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.783+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Thijsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 256.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Thijsstraat 11 in Baarlo bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 262.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Thijsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.363
Verwachte verkoopprijs€ 268.365
Verwachte vraagprijs€ 256.496
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.363 is Pater Thijsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater Thijsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo.

Wat is Pater Thijsstraat 11 in Baarlo waard?
Pater Thijsstraat 11 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.363 (bandbreedte € 230.879 – € 293.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo is in oktober 2026 € 256.496 (bandbreedte € 243.671 – € 269.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Thijsstraat 11 in Baarlo?
Voor Pater Thijsstraat 11 adviseren wij een bod van € 268.365 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Thijsstraat 11 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Thijsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Pater Thijsstraat 11 ligt rond € 262.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Thijsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pater Thijsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).