Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorste Horst 17

5991DL Baarlo

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.018
+7,2%
[ € 588.736 – € 749.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.701[ € 625.766 – € 691.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.496[ € 645.165 – € 713.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorste Horst 17 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.018 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,6%
+€ 44.81812 maanden +7,2%
+€ 20.63612 mnd vs. NL +3,3%
Voorste Horst 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.018 voor Voorste Horst 17 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorste Horst 17 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.496. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 669.018.

Verwachte verkoopprijs Voorste Horst 17
€ 679.496[ € 645.165 – € 713.077 ]
Verkoper houdt over€ 670.772−€ 8.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.236+€ 15.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorste Horst 17 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Voorste Horst 17
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 658.701[ € 625.766 – € 691.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.513 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorste Horst 17 adviseren wij in een bod van € 679.496, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.701 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.018+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.496+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.471+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorste Horst 17 zal in bij een vraagprijs van € 658.701 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorste Horst 17 in Baarlo bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 669.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorste Horst 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.018
Verwachte verkoopprijs€ 679.496
Verwachte vraagprijs€ 658.701
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nolle 4, 5991LS Baarlo
Nolle 4
2021 · 159 m²
€ 552.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorste Horst 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.018 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorste Horst 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorste Horst 17 in Baarlo.

Wat is Voorste Horst 17 in Baarlo waard?
Voorste Horst 17 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.018 (bandbreedte € 588.736 – € 749.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorste Horst 17 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Voorste Horst 17 in Baarlo is in oktober 2026 € 658.701 (bandbreedte € 625.766 – € 691.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorste Horst 17 in Baarlo?
Voor Voorste Horst 17 adviseren wij een bod van € 679.496 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorste Horst 17 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Voorste Horst 17 in Baarlo bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorste Horst 17 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorste Horst 17 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorste Horst 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Voorste Horst 17 ligt rond € 669.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorste Horst 17?
Huishoudens in de buurt van Voorste Horst 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).