Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soeterbeek 6A, 5991EG Baarlo

Woningwaarde Soeterbeek 6A

5991EG Baarlo

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.913
+6,2%
[ € 257.763 – € 328.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.178[ € 271.869 – € 300.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.808[ € 284.647 – € 314.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterbeek 6A in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.913 (€ 5.633 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds mei +0,6%
+€ 17.18912 maanden +6,2%
+€ 5.49712 mnd vs. NL +2,0%
Soeterbeek 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.913 voor Soeterbeek 6A in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterbeek 6A in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.808. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 292.913.

Verwachte verkoopprijs Soeterbeek 6A
€ 299.808[ € 284.647 – € 314.610 ]
Verkoper houdt over€ 295.260−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.954+€ 8.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soeterbeek 6A in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.503 per m².

Verwachte vraagprijs Soeterbeek 6A
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 286.178[ € 271.869 – € 300.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.503[ € 5.228 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 508.111[ € 379.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterbeek 6A adviseren wij in een bod van € 299.808, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.178 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.913+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.808+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.798+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterbeek 6A zal in bij een vraagprijs van € 286.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterbeek 6A in Baarlo bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 292.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterbeek 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.913
Verwachte verkoopprijs€ 299.808
Verwachte vraagprijs€ 286.178
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Pratwinkel-Soeterbeek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (4%)
C (12%)
D (27%)
E (15%)
F (19%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek

Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 445.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.913 is Soeterbeek 6A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soeterbeek 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterbeek 6A in Baarlo.

Wat is Soeterbeek 6A in Baarlo waard?
Soeterbeek 6A in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.913 (bandbreedte € 257.763 – € 328.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soeterbeek 6A in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Soeterbeek 6A in Baarlo is in juni 2026 € 286.178 (bandbreedte € 271.869 – € 300.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeterbeek 6A in Baarlo?
Voor Soeterbeek 6A adviseren wij een bod van € 299.808 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeterbeek 6A in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Soeterbeek 6A in Baarlo bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeterbeek 6A in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeterbeek 6A in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterbeek 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Soeterbeek 6A ligt rond € 292.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeterbeek 6A?
Huishoudens in de buurt van Soeterbeek 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.