Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo

Woningwaarde Rembrandtstraat 28

5991GC Baarlo

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.491
+6,2%
[ € 324.272 – € 412.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.123[ € 342.117 – € 378.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.054[ € 357.854 – € 395.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.491 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,6%
+€ 21.62512 maanden +6,2%
+€ 6.91612 mnd vs. NL +2,0%
Rembrandtstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.491 voor Rembrandtstraat 28 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.054. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.491.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 28
€ 377.054[ € 357.854 – € 395.523 ]
Verkoper houdt over€ 371.656−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.745+€ 9.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 28
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 360.123[ € 342.117 – € 378.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 508.111[ € 379.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 28 adviseren wij in een bod van € 377.054, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.123 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.491+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.054+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.907+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 360.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 28 in Baarlo bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 368.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.491
Verwachte verkoopprijs€ 377.054
Verwachte vraagprijs€ 360.123
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 311.410
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 40B, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 40B
1999 · 63 m²
€ 354.791
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 686.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo.

Wat is Rembrandtstraat 28 in Baarlo waard?
Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.491 (bandbreedte € 324.272 – € 412.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 28 in Baarlo is in juni 2026 € 360.123 (bandbreedte € 342.117 – € 378.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
Voor Rembrandtstraat 28 adviseren wij een bod van € 377.054 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 28 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 28 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 28 ligt rond € 368.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).