Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo

Woningwaarde Rembrandtstraat 28

5991GC Baarlo

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.095
+6,5%
[ € 328.324 – € 417.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.622[ € 346.391 – € 382.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.765[ € 362.325 – € 400.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.095 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds juli +0,6%
+€ 22.71112 maanden +6,5%
+€ 10.33512 mnd vs. NL +2,9%
Rembrandtstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.095 voor Rembrandtstraat 28 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.095.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 28
€ 381.765[ € 362.325 – € 400.464 ]
Verkoper houdt over€ 376.316−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.550+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 28
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 364.622[ € 346.391 – € 382.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 532.300[ € 369.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 28 adviseren wij in een bod van € 381.765, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.622 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.095+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.765+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.853+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 364.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 28 in Baarlo bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 373.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.095
Verwachte verkoopprijs€ 381.765
Verwachte vraagprijs€ 364.622
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 40B, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 40B
1999 · 63 m²
€ 350.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo.

Wat is Rembrandtstraat 28 in Baarlo waard?
Rembrandtstraat 28 in Baarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.095 (bandbreedte € 328.324 – € 417.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 28 in Baarlo is in augustus 2026 € 364.622 (bandbreedte € 346.391 – € 382.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
Voor Rembrandtstraat 28 adviseren wij een bod van € 381.765 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 28 in Baarlo bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 28 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 28 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 28 ligt rond € 373.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).